화석유가스(LPG) 집단공급업체 선정 입찰 재공고

[전자입찰]

1. 사업 개요

가. 단 지 명 : 화천신읍 공공실버주택 아파트

나. 소 재 지 : 강원특별자치도 화천군 화천읍 산천어길196

다. 단지규모 : 1개동(15층) / 120세대 / 관리면적 7,764.24㎡

라. 사업내용 : 액화석유가스(LPG) 저장탱크 용량 (1개소 10톤)

마. 입찰대상 : 난방용, 취사용 액화석유가스(연간 예상사용량 : 16,000㎥)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

※「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호,

2024.04.11.개정∙시행)에 따른 적격 심사

3. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류의 목록

1) 입찰서 1부(아래 구비서류 포함)

가) 입찰자 인감증명서 1부(법인은 법인 인감증명서)

나) 산출내역서 1부(양식 통일을 위하여 “첨부양식” 사용)

다) 입찰보증금[현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권]

2) 액화석유가스 충전사업 및 집단공급사업 허가증 1부(각 1부)

3) 고압가스 운반자 등록증명서 사본 1부

4) 사업자등록증 사본 1부

5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것) 1부

7) 가스사고 배상책임보험 증권 사본 1부

8) 법위반 사실확인서 1부(공정거래위원회 온라인 사건처리시스템 홈페이지)

- 입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간 공정거래법(입찰담합) 과징금 처분내역

☞ 위 1)부터 8)까지의 제출서류 중 미제출 서류가 있을 경우 입찰 무효

9) 적격심사 평가 제출서류 사본

① 기업신용평가등급 확인서 1부

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서 1부

(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

※ 확인서 기간: 2025.03.23. ~ 2026.03.22.

☞ 미제출(부적격 제출 포함)시 입찰무효 처리

③ 기술인력 보유증명서 1부(집단공급사업 허가증으로 갈음)

④ 장비보유현황 1부(집단공급사업 허가증으로 갈음)

⑤ 업무실적 증명서 각 1부(계약서 사본은{원본필}날인하여 첨부)

※ 3건 상한으로 100세대 이상 공동주택 LPG집단공급 실적만 인정하며, 계약기간을 명기(계약서포함)하고 실적증명서는 발주처 담당자 확인이 있어야함 (적격심사 세부기준 참조)

※ 실적은 입찰서류제출 마감일까지 완료된 실적을 의미함

⑥ 사업제안서(인쇄물 제출, 용역 등 수행을 위한 접근성, 신속성, 안전점검 등이 포함) 1부(별첨의 “적격심사 세부기준” 참조하여 작성)

☞ 위 제출서류 중 사본을 제출하는 경우 “원본대조필” 날인 제출

나. 제출서식 : 입찰서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의

[별지 제1호 서식]을 사용하여 제출하여야 함

다. 제출방법 : 공동주택관리시스템(http://www.k-apt.go.kr/)에 입찰참여 및 업로드

라. 입찰서등 서류제출 마감시한 : 2026.03.30.(월) 17시까지

4. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰 일시 : 2026.03.31.(화) 10:00

나. 개찰 장소 : 화천신읍공공실버주택 관리사무소

※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기될 수 있음.

5. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

나.「액화석유가스의 안전관리 및 사업법」에 의한 액화석유가스 충전사업 및 집단공급사업 허가를 득한 업체

다. 기존업체의 미수금 인수와 양도, 양수를 원활히 할 수 있는 업체

라. 도시가스 공급 시 계약해지 가능한 업체

6. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조제1항 관련 ‘별표3’에 해당하는 입찰은 무효

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 핸드폰 문자로 통지

7. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 본 입찰의 입찰가격은 한국석유공사 유가정보서비스 http://www.opinet.co.kr 국내유가통계/LPG 집단공급/지역별판매가격/강원 2026년 3월 1주 2,974.38(원/㎥)이며 상한가격 기초금액을 (2,974.38×3%)+2,974.38=3,063(원/㎥) 산출합니다.

산출가격(kg⇒㎥환산): {SK가스 정유사 3월단가(kg/원)+공급비용마진}÷0.4810(강원지역표준기화율)×1(압력보정치)

* 가스신문에 공시되는 3월 가정용 SK가스 정유사 가격 적용(단가: 1,215.77원/kg)

* 전국평균 오피넷단가로 산정한 강원지역 상한가격(오차율 3%적용) 3,063(원/㎥)

예시) (1,215.77+257.53원)÷0.4810×1 = 3,063(원/㎥)

나. 입찰가격 산출시 소수점 이하는 절사 합니다.

다. 상한가격 : 3,063×16,000×5년= 245,032,000원

※ 상한가격을 초과한 경우 입찰 무효

8. 계약체결 등에 관한 사항

가. 계약기간 : 2026년 04월 01일 ~ 2031년 03월 31일(5년)

다만, 도시가스(LNG) 공급전환 시 계약기간 만료일 전이라도 계약 종료

나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결시 제출해야 하며, 계약체결 이후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며 계약보증금은 발주처에 귀속됨

다. 가스저장시설 유지관리 및 보수, 개방검사 등 법정검사 비용, 기화기 전기료 등 가스저장시설 관련 일체의 비용, 기존업체의 미수금 인수와 양도․양수는 낙찰자 부담

라. 낙찰자는 계약체결시 발주처에서 별도 통지하는 서류를 제출하여야함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 납부하여야 하며, 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

※ 입찰금액 = 입찰가격 × 연간 예상사용량(16,000㎥) × 5년

나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다.

10. 청렴계약제 이행 준수

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 합니다.

나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 합니다.

11. 부정당업자의 입찰참가자격 제한

입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

12. 기타사항

가. 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기사항증명서(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 계약서(청렴계약 특수조건 포함),「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 적격심사 세부기준 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.

라. 입찰 공고문에 명기하지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 당사의 계약 및 회계규정 등에 의합니다.

마. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎033-441-6658)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2026. 03. 23.

주택관리공단(주) 화천신읍공공실버주택아파트 관리소장 (“직인생략”)