원주무실5단지 전기안전관리대행 용역업체 선정 입찰공고

1. 사업 개요

가. 단 지 명 : 원주무실5단지

나. 소 재 지 : 강원특별자치도 원주시 만대로 96(무실동)

다. 단지규모 : 496세대 / 6개동(B1~15층) / 연면적: 42,489.906㎡

라. 사업내용 : 전기안전관리대행 용역업체 선정

- 수전용량 : 900kw

- 발전용량 : 350kw

- 태 양 광 : 51kw

2. 현장설명회 개최

현장설명회 없음

- 공고 내용 숙지 및 현장 확인 후 입찰 참여 요망.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 (K-apt전자입찰)

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 ※ 적격심사 세부기준은 별첨 참조

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류의 목록

1) 입찰서 1부(전자적 방법으로 제출)

2) 전기안전관리대행사업자 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기사항증명서(법인에 한함) 원본 1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 (유효기간 이내의 것으로 한정함) 1부.

6) 법 위반사실 확인서 1부(공정거래위원회 온라인 사건처리시스템)

(2025.07.20. ~ 2026.01.21.입찰담합 관련 과징금처분현황)

7) 산출내역서

8) 입찰보증보험증권 또는 공제증권

9) 행정처분 확인서 1부 (2025.01.22. ~ 2026.01.21. 행정처분 확인서)

※ 위의 1.∼9. 서류 중 미제출 서류가 있는 경우 입찰무효

9) 적격심사 서류제출 목록

가) 기업신용평가등급 확인서 1부

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

나) 기술인력 보유증명서 1부

다) 장비보유 기준

(장비구입 영수증, 장비임대 확인서 또는 장비보유 사실 확인서)

라) 업무실적 증명서 1부(적격심사 세부기준 참고)

마) 사업제안서 1부 (프리젠테이션 스캔 본 제출)

＊ 제출서류 중 사업제안서 내용에는 용역 등 수행을 위한 접근성과 신속성 등이 포함되어야 함(사업계획의 적합성 항목에서 이를 평가함)

나. 제출서식 : 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호 서식]을 사용하여 제출하여야 함

다. 제출방법 : 공동주택관리시스템(K-apt)에 전자적 방법으로 등록

라. 제출기간 : 2026. 01. 22. ~ 2026. 02. 02.

마. 서류제출 마감시한 : 2026. 02. 02.(월) 17시까지

5. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰 일시 : 2026. 02. 03.(화) 11:00

나. 개찰 장소 : 원주무실5 관리사무소(담당자 PC)

※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기될 수 있음.

6. 입찰참가자격에 관한 사항

가.「전기안전관리법」제22조 및 동법시행령 제11조에 의한 전기안전관리대행사업자 등록업체

나. 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체

7. 입찰의 무효 통지

가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호(2024.04.11.)「주택관리업자 및

사업선정지침」제6조에 따른 ‘별표 3’에 해당하는 입찰은 무효로 함

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 핸드폰 문자로 통지 함

8. 입찰자 유의사항

본 입찰의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱한 금액(부가가치세를

제외한 금액)으로 산출하여야 함

예시) ￦0,000,000(월00,000원 × 12개월)

9. 계약체결에 관한 사항

계약기간 : 2026. 3. 1. ~ 2027. 02. 28.(12개월)

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함

나. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 않은 경우에는 낙찰이 취소되고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

11. 청렴계약제 이행 준수

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 함

나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 함

12. 부정당업자의 입찰참가자격 제한

입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

13. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을

시 계약체결 후라도 무효로 처리합니다.

나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로

인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.

다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수

조건을 준수하여야 합니다.

라. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간

주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별

도로 발주처에 제출하여야 합니다.

마. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는「중대재해 처벌에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전?보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 그 공사·용역의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.

바. 낙찰업체는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따른 안전보건관리계획 서를 작성하여 “발주처”에 계약체결일 이전까지 제출하여야 합니다.

사. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국토교통부

고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 「기타 공공기관 계약사무

운영 규정」, 주택관리공단 지침 등에 따릅니다.

아. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎033-745-5861)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2026. 01. 22.

주택관리공단(주) 원주무실5관리소장 “직인생략”